2月11日，据中指研究院消息，1月重点城市二手住宅市场交易保持活跃，其中上海、深圳、杭州等城市成交量环比增长，同时受春节时点差异影响，重点城市二手房成交量同比普遍增长；整体价格仍下跌，但跌幅较去年12月略有收窄，年初多数城市仍表现为“以价换量”。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2026年1月，百城二手住宅均价环比下跌0.85%，同比下跌8.67%；十大城市二手住宅均价环比下跌1.12%，同比下跌8.15%。
其中，北京1月二手住宅成交量超1.5万套，价格环比降幅收窄；上海1月二手住宅成交超2万套，维持高位，价格环比跌幅略有收窄；广州1月二手房市场表现平淡，短期价格仍有下行压力；深圳1月二手住宅成交约5300套，价格环比下跌0.97%，与上月持平。
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